Участки выбраны по основаниям
1.Видовые;
2.Доступность;
3.Энергообеспеченночть;
4.Соседство;
5.Вариативность использования.

Участки расположены в наиболее видовых местах на реке Ловать Старорусского района. Все участки располагают хорошим подъездом. С учетом пп 1, 2 и 3 наиболее инетересны для организации баз отдыха, усадеб, подворий, заимок.

Земли сельхоз назначения с возможностью перевода в ЛПХ, ИЖС.

Участки с кадастровыми номерами 53:17:0101004:37 и 38, общей площадью 30 га, находятся на излучине реки у д. Черенчицы. Рядом источники с минеральной водой.


Участки с кадастровыми номерами: 53:17:0101006:20, 21, 22, 23, 24, расположены непосредственно на берегу Ловати, ровные, подбирались под использование малой авиации.

Участки 53:17:0101024:42, 43, 44, 45 и 53:17:0101025:24, 25, 26, 27, 28, 29 для организации заимок, охотбаз, усадеб.

Участки 53:17:0101021:9 и 10 для баз отдыха. Имеют хороший подъезд и спуск для катания.

Участок 53:17:0101017:12 подбирался под АЗС, так как на протяжении 100 км от Старой Руссы до Демянска АЗС отсутствуют.

Общая численность населения на этом протяжении доходит до 10 000 человек. Количество проходящих авто в сутки более 500. Дорога 49К-17.




Ло́вать (др.-рус. Ловоть, белор. Ловаць) — река в Белоруссии и России. Протекает по территории Витебской, Псковской, Новгородской областей. Самая длинная и вторая по водности (после Мсты), впадающая в озеро Ильмень.

Длина Ловати составляет 530 км, площадь водосборного бассейна — 21 900 км², средний расход воды в устье 169 м³/с[3]. Принадлежит к бассейну реки Нева Балтийского моря. На Ловати весной, со второй половины марта по май включительно, проходит около 55 % годового стока; с июня по октябрь — около 23 % и зимой, с ноября по начало марта — около 22 % годового стока[4].

На реке расположены города Великие Луки, Холм и посёлок городского типа Парфино.

Относится к типично равнинным рекам малой водности, со слабой скоростью течения и преимущественно низкими, заболоченными берегами. Сплавная река (490 км). В низовье (70 км) Ловать судоходна.


Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Ловать.
р., берет начало в оз. Завесно Витебской губ., Городокского у. Всего течения 444 в., первая часть течения до оз. Меже на ЮВ, затем главным образом на СВ по уу. Велижскому, Невельскому (Витебской губ.), Великолуцкому, Холмскому (Псковской губ.) и Старорусскому (Новгородской губ.). Вообще в верхнем течении до г. Великих Лук Л. несудоходна, проходит через несколько озер, глубина мала. Берега до оз. Меже отлоги, ниже вообще круты. Среднее течение от Великих Лук до границы Новгородской губ. Здесь Л. уже сплавная, судоходство затрудняется многими порогами. Ширина до 50 саж., глубина очень изменчива, в малую воду на порогах до 2 фт. и менее. Течение довольно быстро, и ложе каменисто. Нижняя часть судоходна в разлив, летом же препятствует мелководье. Ловать местами расширяется до 100 сажен. Берега по большей части круты, но невысоки; попадаются обнажения горного известняка. Л. судоходна на протяжении 125 в., сплав же производится на 238 в. Л. впадает в оз. Ильмень, образуя при устье своем дельту. От устья вверх по Л. до д. Бол. Юрьева в половодье ходят пароходы. Судоходство по Л. производится главным образом весною, в остальное время оно затруднительно вследствие порожистого и местами каменистого дна. На р. Л. стоят города Великие Луки и Холм.